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单项选择题 判断题
一、单项选择题（共 10 道试题，共 50 分。）
1.  土地的经济特性主要表现在 (        )。
A. 可垄断性
B. 不可替代性
C. 使用价值的增值性
D. 位置的固定性

2.  机器设备的经济寿命是指机器设备(          )。
A. 从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间
B. 从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间
C. 从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间
D.  从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间

3.  对正常在建工程一般应按在建工程的（        ）来估价。
A. 现行市价
B. 收益现值
C. 重置成本
D. 清算价格

4.  待估建筑物账面原值100万元，竣工于2010年底，假设2010年的价格指数为100%，从2011年到2015的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%，则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（           ）。  
C. 1617800元

5.  进口设备的到岸价是指(        )。
A. 设备的离岸价+国外运杂费
B. 设备的离岸价+途中保险费
C. 设备的离岸价+进口关税
D. 设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费

6.  城镇土地的基准地价是（           ）。
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均单价
D.  某时期城镇区域性土地平均单价



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